Daca vedeti acest mesaj inseamna ca nu aveti JavaScript activat in browser.
Asta inseamna ca nu veti putea folosi siteul Direcţia Generală Impozite şi Taxe Locale Sector 2 la intreaga capacitate.
Pentru a putea depasi acest impediment va rugam sa instalati un browser care are activat Javascript (Chrome, Firefox, etc.).
gif animat cautare
Simulare calcul impozit clădire - PERSOANE FIZICE

Formula de calcul, conform Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, modificată de Legea nr. 239/2025 privind stabilirea unor măsuri de rederesare şi eficientizare a resurselor publice şi pentru modificarea şi completarea unor acte normative, precum şi a H.C.G.M.B. nr.514/23.12.2025 privind stabilirea nivelurilor impozitelor şi taxelor locale în Municipiul Bucureşti începand cu anul 2026 şi a O.U.G. 9/2026, este următoarea:

Vechime clădire între 50 şi 100 ani (inclusiv)
Valoare de impunere = Valoarea de impunere - 15%
Vechime clădire mai mare de 100 ani (deci începând cu 101 ani)
Valoare de impunere = Valoarea de impunere - 25%
Clădire rezidenţială (de locuit)
Impozit= Valoarea de impunere x 0,1%
Clădire nerezidenţială (cu activitate economică)
Impozit= Valoarea de impunere x 2%
Clădire cu destinaţie mixtă (de locuit şi activitate economică)
Impozit= Valoarea de impunere x 0,3%

Valoare de impunere se calculează astfel:

Valoarea de impunere = Suprafaţa utilă x 1,4 ( coeficient de transformare în suprafaţă construită) x coeficient de zona x norma pe metru pătrat - reducere an construire

Coeficientul de zona este :

Zona A: 2,6
Zona B: 2,5
Zona C: 2,4
Zona D: 2,3

Norma pe metru pătrat :

Clădire cu cadre din beton armat sau cu pereţi exteriori din căramidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic - CU INSTALAŢII de apă, canalizare, electrice şi încălzire: 2.677 lei
Clădire cu cadre din beton armat sau cu pereţi exteriori din căramidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic - FĂRĂ INSTALAŢII de apă, canalizare, electrice şi încălzire: 1.606 lei
Clădire cu pereţi exteriori din lemn, din piatra naturala, din căramidă nearsă, din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic - CU INSTALAŢII de apă, canalizare, electrice şi încălzire: 803 lei
Clădire cu pereţi exteriori din lemn, din piatra naturala, din căramidă nearsă, din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic - FĂRĂ INSTALAŢII de apă, canalizare, electrice şi încălzire: 535 lei

(completaţi în metri pătraţi)
(se alege Zona)
(se alege Norma)
Rezultat calcul impozit clădire: 0 lei / An
Dacă achitaţi până pe 31 martie (cu bonificaţie) impozit clădire: 0 lei / An
Sigiliu SSl